在建筑行業中塔吊租賃(lin)(lin)是(shi)工程隊(dui)和建筑公司比較常用(yong)的(de)模式,這樣可以充分(fen)利(li)用(yong)社會上的(de)資(zi)源(yuan)(yuan),更大程度(du)的(de)促進資(zi)源(yuan)(yuan)的(de)利(li)用(yong),其實就現(xian)在租賃(lin)(lin)市場來看主(zhu)要有以下四種租賃(lin)(lin)的(de)模式:
1、直接融資租(zu)(zu)賃(lin):根據承租(zu)(zu)企業(ye)的選擇,向塔(ta)吊制造商購(gou)買設備(bei),并將其出租(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)企業(ye)使用。租(zu)(zu)賃(lin)期滿,設備(bei)歸承租(zu)(zu)企業(ye)所有。
2、售(shou)后回(hui)租(zu):承(cheng)租(zu)企業將其(qi)所有(you)的(de)(de)塔(ta)吊以(yi)公(gong)允價值出售(shou)給租(zu)賃(lin)方(fang)(fang),再以(yi)融資租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)式從(cong)租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)租(zu)入(ru)該設備(bei),租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)在法(fa)律上享有(you)設備(bei)的(de)(de)所有(you)權(quan),但實質上設備(bei)的(de)(de)風險(xian)和報酬(chou)由承(cheng)租(zu)企業承(cheng)擔。
3、聯(lian)合租賃(lin):租賃(lin)方與國內其他具有租賃(lin)資格的機構(gou)共同作為聯(lian)合出租人,以融資租賃(lin)的形式將設(she)備(bei)出租給承租企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同一物(wu)(wu)件為標的(de)(de)物(wu)(wu)的(de)(de)融資租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務,在(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從其他出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人處(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)的(de)(de)所(suo)有權(quan)歸一出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方。
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