在(zai)建筑行(xing)業中塔吊租賃(lin)是工程(cheng)隊和建筑公司比較(jiao)常用的(de)模(mo)式,這樣可以(yi)充分利用社會上的(de)資源,更(geng)大程(cheng)度(du)的(de)促(cu)進資源的(de)利用,其實就現在(zai)租賃(lin)市(shi)場(chang)來(lai)看主要有以(yi)下四種租賃(lin)的(de)模(mo)式:
1、直接融資租(zu)賃:根據承租(zu)企業(ye)的選擇,向塔吊制造(zao)商購(gou)買設備,并(bing)將其(qi)出租(zu)給承租(zu)企業(ye)使用(yong)。租(zu)賃期滿(man),設備歸承租(zu)企業(ye)所有。
2、售后回(hui)租(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)企(qi)業(ye)將其所有的塔吊以(yi)(yi)公允價(jia)值出售給租(zu)(zu)(zu)賃方,再以(yi)(yi)融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃方式從(cong)租(zu)(zu)(zu)賃方租(zu)(zu)(zu)入(ru)該設(she)(she)備(bei),租(zu)(zu)(zu)賃方在法(fa)律上享有設(she)(she)備(bei)的所有權,但實質上設(she)(she)備(bei)的風險和報酬由承租(zu)(zu)(zu)企(qi)業(ye)承擔(dan)。
3、聯合(he)租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方與國(guo)內其(qi)他(ta)具有租(zu)(zu)賃(lin)資格的機(ji)構共(gong)同作為(wei)聯合(he)出租(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)賃(lin)的形式將設備出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業(ye)。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同一物件為標的物的融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務,在(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務中(zhong),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從其他出(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件再(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的所有權歸一出(chu)租(zu)(zu)(zu)方。
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